Agente Immobiliare Giulia Tola di Venezia

Agente Immobiliare Giulia Tola Giulia Tola

Informazioni

Ragione sociale: Giulia Tola

Nome: Giulia Tola

Chi sono

Fin dalla mia prima esperienza lavorativa sono stata inquadrata in ambito commerciale di vendita: amo stare a contatto con le persone e aiutarle, mettendo in gioco tutte le mie competenze per raggiungere l'obiettivo finale, che si tratti della realizzazione di un sogno dell'utente finale (come l'acquisto della casa) o l'organizzazione del lavoro di un team volto a migliorare le prestazioni aziendali.


La mia passione per il mondo immobiliare nasce nel 2013 a Bali, quando mi trovo catapultata in una realtà completamente diversa da quella di casa mia a dover cercare il mio nuovo nido dove avrei vissuto per un tempo indefinito.

Nell’arco di mesi ho iniziato a visitare diversi immobili, con diverse forme, strutture, impostazioni culturali… ed ecco accendersi dentro alla mia testa la lampadina.

Al mio rientro in Italia a fine 2014 trovo lavoro in un’agenzia immobiliare del brand “Primacasa S.p.a”, ed inizia il mio percorso formativo e di crescita personale.

Nel 2015 affronto e supero l’esame per Agente d’affari in Mediazioni presso la CCiAA di Mestre e nel 2017 apro la mia società di mediazioni, la “R.H.C s.a.s”, lavorando a Mestre e Venezia centro storico.

In tutti questi anni non ho mai smesso di studiare e di seguire più corsi di formazione possibile, sia quelli proposti come percorso formativo dal gruppo “Primacasa S.p.a” (es: gestione risorse umane, gestione delle obiezioni, acquisizione, vendita ecc) sia esterni, come corsi di fotografia, corsi di Marketing, Socia Media Management, Web Marketing, Home Staging e il corso relativo al metodo americano di “Mike Ferry” .

La mia innata curiosità mi porta costantemente al confronto sia con i colleghi dello stesso settore che di altri, sia nel mercato Italiano che estero, con un occhio di riguardo per le metodologie degli USA e UK (sempre molto innovativi e avanzati in campo immobiliare).

Ho lavoro presso la M.L. Costruzioni s.r.l, esperienza che mi ha permesso di consolidare le mie capacità di vendita e di gestione della clientela ma soprattutto di completare la mia formazione personale con il tassello importante, nonché fondamentale la giorno d’oggi, della vendita di un prodotto nuovo e di tutto il processo produttivo, dall’individuazione del terreno alla consegna dell’unità al finito.

Oggi lavoro in proprio e da sola: questo mi consente di prendermi cura e "coccolare" i miei clienti con estrema attenzione sempre in prima persona, non dovendo delegare a terzi. Ecco perché ho scelto di lavorare con un numero massimo di immobili in vendita (10). Non mi interessa avere tante figurine da mostrare, ma dedicare ai miei clienti tutto il tempo di cui hanno  bisogno per affrontare questo difficile e insidioso percorso che è la compravendita. 

2019: nasce la "Giulia Tola Real Estate Services".

 

Competenze

Specializzazioni:
Immobili a reddito, Immobili commerciali, Immobili di lusso, Nuove costruzioni, Residenziale, Sviluppo immobiliare, Terreni edificabili

Metodologia di lavoro
Adesione al Codice Deontologico Fimaa


Valutazioni immobiliari
Stima immobiliare basata sul confronto di zona con i competitor, su dati reali di compravendita (OMI e borsino immobiliare) e sul compravenduto conosciuto nella zona.

Provvigioni
Decise insieme cliente anche in base all'andamento della trattativa


Collaborazione con altri agenti immobiliari
Collaboro volentieri con i colleghi a patto che siano professionali e competenti e ovviamente abilitati alla professione.

Home staging
Possibilità di servizio home staging con valutazione dello stati attuale dell'immobile, tavole raffiguranti gli interventi necessari e preventivo di spesa chiaro e affidabile.

Servizi aggiuntivi
Fotografie professionali
Planimetrie arredate
Rendering
Video 3D
Video professionali
Altri servizi aggiuntivi
Valutazione dell'affidabilità del potenziale inquilino
Ristrutturazione
Nuove costruzioni
Fascicolo dettagliato immobile (relazione tecnica integrata)
Aggiornamento professionale continuo (sia riguardante fiscalità e leggi che strategie di marketing e comunicazione)
Professionisti in collaborazione (architetti, geometri, ingegneri, notai, avvocati e commercialisti)

Esperienze

Esperienze lavorative:


- Agente immobiliare dal 2014 al 2016, Primacasa SPA
- Titolare di Agenzia, dal 2016 al 2017, RHC Luxury Venezia
- Responsabile Commerciale, dal 2018 ad oggi, M.L. Costruzioni s.r.l

Formazione

Confcommercio CCIAA Venezia Rovigo Delta Lagunare
Campo di studiFormazione Agenti Immobiliari


Università degli Studi di Padova
Campo di studi: Economia Politica Internazionale


Liceo Scientifico Giordano Bruno indirizzo linguistico (ingese e tedesco)

Oxford School of English

Scuola di Formazione Primacasa SpA (Competenze tecniche, corso fotografico, gestoine risorse umane, marketing immobiliare, marketing e RSI, negoziazione, reclutamento e colloquio, [url] solving)

Mike Ferry 

FIMAA - Convegno agenti immobiliari 2.0

Home Staging (Formazione Design)

Corso Crescere Imprenditori - CCIAA Venezia Rovigo Delta Lagunare


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