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(Agg. 08 Gennaio 2021),

I vantaggi dell'affitto con riscatto

Come si è già osservato grazie alle numerose notizie in merito, i mutui sarebbero in costante caduta. I dati Crif hanno rilevato come rispetto al 2011 la concessione dei mutui sia diminuita nella metà. Lo spread medio sfora il 4%, ciò significa rialzo dei tassi di interesse. L’affitto con riscatto è una soluzione alternativa che può rivelarsi ottimale nel risolvere le problematiche odierne. Esso, infatti, permette di acquistare l’immobile senza richiedere un mutuo. Stando ai dati del sito Casa.it la soluzione sarebbe molto diffusa nel Nord Italia, dove le richieste sarebbero pari oltre al 13%. La formula riguarda la stipulazione di due accordi: il contratto di locazione ad un canone superiore a quello medio previsto dal mercato (perché poi sarà destinato a saldare il prezzo d’acquisto), più un contratto di opzione dove viene stabilito che l’inquilino, una volta scaduto il contratto, ad un prezzo già stabilito, potrà acquistare la casa. Se alla scadenza concordata l’inquilino non vuole pagare, si può proseguire con il pagamento del canone o effettuare disdetta, liberando l’immobile, perdendo di conseguenza il canone di affitto versato. Quali sono i vantaggi per i proprietari:

Quali sono i vantaggi per gli inquilini: è particolarmente conveniente; Se anche voi dovete vendere o comprare un immobile potete valutare questa soluzione.

Come funziona l'affitto con riscatto