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Assemblea condominiale: convocazione

L'assemblea è l'organo di rappresentanza del condominio. Esso è composto da tutti i condòmini, titolari di un diritto di proprietà delle unità immobiliari che compongono l'edificio, a cui facciamo riferimento per i diritti e doveri che riguardano la vita condominiale. L'assemblea può essere classificata come l'organo decisionale del condominio. Esso si occupa delle decisioni in merito alla vita stessa del condominio e dei sui partecipanti. L'assemblea può essere ordinaria o straordinaria. L'assemblea ordinaria è la prima assemblea che viene convocata nel periodo di gestione annuale e può riguardare qualsiasi argomento sia di ordinaria che straordinaria amministrazione. Tutte le altre assemblee, oltre alla prima, ordinaria, sono chiamate straordinarie e anche queste possono trattare qualunque argomento, sia di ordinaria che di straordinaria amministrazione. Quando si convoca l’assemblea condominiale L'assemblea condominiale deve essere convocata ogni anno per la rendicontazione dell'operato dell'amministratore; deve, inoltre, essere convocata tutte le volte che l'amministratore lo ritiene opportuno e, oppure su richiesta di almeno due condòmini che devono rappresentare minimo 1/6 dei millesimi di proprietà lo richiedano. Chi può convocare? Solo ed esclusivamente l’amministratore, ad eccezione dei casi in cui l’amministratore è inadempiente nel caso in cui, ne facciano richiesta, almeno due condòmini rappresentati 1/6 del valore dell'edificio o se l'amministratore non esiste. In questo caso l'assemblea può essere convocata da qualsiasi condòmino. Quando l’assemblea si ritiene validamente costituita? Il presupposto per la valida costituzione dell'assemblea è l'avvenuto invito di tutti i condòmini senza alcuna distinzione, a mezzo raccomandata, o qualunque altro strumento che ne provi l'avvenuta comunicazione, da inviare non oltre cinque giorni prima della data fissata. Sul sito sono presenti altri articoli che riguardano i condomini, le assemblee e tanto altro.
assemblea condominiale

La validità dell’assemblea condominiale


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