Gli orari di silenzio nel condominio sono fondamentali per mantenere un'atmosfera serena e rispettosa tra i residenti, stabiliti dalle normative locali e dai regolamenti condominiali specifici. Non solo regolano le attività quotidiane limitando i rum...
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Avevamo già ampiamente parlato degli avvisi condominiali; quali è possibile inserire in bacheca e quali no e come rivolgersi agli altri condomini per comunicare problematiche, inoltrare comunicazioni importanti o condividere delle informazioni. In qu...
Uno dei quesiti più frequenti di chi compra una casa all’asta è: dovrò pagare io le spese condominiali arretrate? Chi compra una casa all’asta molto spesso lo fa per il suo prezzo inferiore rispetto al valore reale; molto spesso però dietro l’acquis...
Quando si abita all’interno di un condominio, per dare comunicazioni importanti si usa la sede assembleare ma nel caso in cui ci sia bisogno di comunicare cose di poco conto o promemoria è possibile lasciare degli avvisi condominiali in bacheca. Nel...
La legge 220/2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013 è andata finalmente a “svecchiare” un regolamento condominiali che compiva 70 anni; Il nuovo regolamento condominiale che quest’anno ha compiuto il suo primo decennio ha finalmente modificato le ...
L’inquilino moroso è un argomento tanto ostico quanto frequente in tema immobiliare, ma cosa succede se l'inquilino moroso non paga nemmeno le spese condominiali a suo carico? In tema di contratto di locazione, se l’ inquilino non adempie al pagament...
Tra gli articoli del Codice Civile che stabiliscono le regole all’interno di un’amministrazione condominiale, uno degli articoli più battuti è sicuramente l’art 1123 cc, il quale approfondisce la questione dei criteri di ripartizione delle spese cond...
Le spese condominiali sono tutte quelle spese relative alla conservazione e al miglioramento delle parti comuni dell’edificio. Oltre alle singole unità immobiliari di proprietà privata dei singoli condomini, vi sono delle parti di proprietà comune al...
Le convocazioni delle assemblee condominiali sono quelle comunicazioni utilizzate principalmente dall’amministratore di condominio per richiamare tutti i condomini a riunirsi in assemblea. Le convocazioni assemblee condominiali sono regolati da alc...