Sull' art 1139 cc c'è davvero poco da dire; è un articolo breve, coinciso e poco complesso. L'art. 1139, infatti, sancisce che: Per quanto non è espressamente previsto da questo capo si osservano le norme sulla comunione in generale [1100 ss.; 61, 6...
Condominio da Amministratore alle Spese Condominiali
L’art.1138 del codice civile in primis stabilisce l'obbligo della formazione di un regolamento condominiale che stabilisca il rispetto dei diritti e gli obblighi di tutti i condomini e la tutela del decoro nel caso in cui l'edificio conti più di 10 ...
L’art. 1137 del Codice Civile dispone la possibilità di impugnazione di una delibera condominiale la quale è stata adottata in assemblea, nel caso in cui fosse contraria alla legge o al regolamento condominiale. Attraverso l’ art.1137 cc viene quin...
L’art. 1136 cc fa luce sulla costituzione dell’assemblea e la validità delle delibere asserendo che: L'assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'inter...
L’articolo 1135 c.c. – così come modificato dalla L. 220/2012 e dal D.L. 145/2013 – afferma che: Oltre quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l'assemblea dei condomini provvede: 1) alla conferma dell'amministratore e all'eventuale sua ret...
L’art 1134 cc è uno degli articoli più semplici e difficilmente fraintendibile; modificato con la riforma con la legge 11 Dicembre 2012 n.220, l’art. 1134 del Codice Civile oggi stabilisce che: Il condomino che ha assunto la gestione delle parti com...
L’art 1133 cc rimasto illeso dalla riforma del 2012 ed in vigore dal 1942 stabilisce che: I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri [1130, 1131] sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministrato...
L’art. 1132 cc prevede che i provvedimenti stabiliti dall’amministratore nell’ambito dei suoi poteri espressi nell’art. 1130 cc sono obbligatori per tutti i condomini, ciò non vale per liti attive e passive sostenute dall’amministratore; in tal caso ...
L'art. 1131 cc stabilisce che: Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall' articolo 1130 cc o dei maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o dall'assemblea, l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e può agire in gi...