Il regolamento di condominio è il testo disciplinato dall'art. 1138 c.c. che detta le regole di gestione di uno specifico condominio. Nel dettaglio vedremo: Cos’ è il regolamento di condominio Tipologie di regolamento di condominio Regolamen...
Condominio da Amministratore alle Spese Condominiali
Si torna di nuovo a parlare del bonus 110 per i condomini che finalmente possono tirare un sospiro di sollievo essendo stata confermata la proroga per il superbonus. Ufficializzata quindi la data di scadenza del bonus 110 condominio al 31 dicembre 2...
Sull' art 1139 cc c'è davvero poco da dire; è un articolo breve, coinciso e poco complesso. L'art. 1139, infatti, sancisce che: Per quanto non è espressamente previsto da questo capo si osservano le norme sulla comunione in generale [1100 ss.; 61, 6...
L’art.1138 del codice civile in primis stabilisce l'obbligo della formazione di un regolamento condominiale che stabilisca il rispetto dei diritti e gli obblighi di tutti i condomini e la tutela del decoro nel caso in cui l'edificio conti più di 10 ...
L’art. 1137 del Codice Civile dispone la possibilità di impugnazione di una delibera condominiale la quale è stata adottata in assemblea, nel caso in cui fosse contraria alla legge o al regolamento condominiale. Attraverso l’ art.1137 cc viene quin...
L’art. 1136 cc fa luce sulla costituzione dell’assemblea e la validità delle delibere asserendo che: L'assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'inter...
L’articolo 1135 c.c. – così come modificato dalla L. 220/2012 e dal D.L. 145/2013 – afferma che: Oltre quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l'assemblea dei condomini provvede: 1) alla conferma dell'amministratore e all'eventuale sua ret...
L’art 1134 cc è uno degli articoli più semplici e difficilmente fraintendibile; modificato con la riforma con la legge 11 Dicembre 2012 n.220, l’art. 1134 del Codice Civile oggi stabilisce che: Il condomino che ha assunto la gestione delle parti com...
L’art 1133 cc rimasto illeso dalla riforma del 2012 ed in vigore dal 1942 stabilisce che: I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri [1130, 1131] sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministrato...