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muri perimetrali

Muri perimetrali condominiali


Per quanto riguarda il principio di comproprietà dell’intero muro perimetrale dell’edificio condominiale, ricordiamo che ogni condomino può apportare modifiche che gli garantiscono un’utilità aggiuntiva circa gli altri condomini, purchè, però, non si limiti il diritto..

Leggi19 Giugno 2013
muri condominiali

Modifiche muri condominiali


La Corte di Cassazione ha stabilito che l'apertura di varchi e l'installazione di porte o cancellate in muri condominiali ricadente fra le parti comuni dell'edificio, effettuate da uno dei condomini per..

Leggi06 Giugno 2013
Manutenzioni

Fondo per manutenzioni straordinarie condominio


Il fondo per le manutenzioni straordinarie diventa obbligatorio dal 18 giugno Il prossimo 18 giugno entrerà in vigore la tanto attesa riforma del..

Leggi03 Giugno 2013
antenne cellulari

Condominio: le Antenne Cellulari


Un problema fortemente sentito è quello che riguarda l’installazione delle antenne cellulari sulle terrazze del condominio. La richiesta di spazi comuni per le installazioni dei telefoni cellulari è sempre ampia e i canoni pagati, che spesso sono..

Leggi13 Maggio 2013
spese

Ripartizione delle spese condominiali e lastrico solare


Cosa succede nel caso in cui il lastrico solare non è utilizzato da tutti i condomini, ma è nella disponibilità di uno o alcuni di essi? L’art. 1126 prevede che, in questa situazione, venga previsto un..

Leggi06 Maggio 2013
condominio

Come reagire alle provocazioni reiterate dei condomini


Spesso abitare in un condominio può voler dire affrontare alcuni problemi. Può, dunque, capitare di imbattersi in alcune aggressioni di carattere fisico o psicologico. Abbiamo immaginato una sorta di situazione tipo, per cercare di capire come,..

Leggi29 Aprile 2013
opere

Opere e impianti nelle ripartizioni delle spese condominiali


 Il terzo comma dell'art. 1123 C.c. concerne il principio stabilito dal comma precedente, quale ulteriore specificazione, andando a prevedere l’ipotesi di opera o impianti che siano destinati a servire, non i singoli condomini in modo differenti,..

Leggi23 Aprile 2013
tutela

Litisconsorzio e la tutela dei beni condominiali


Se l’azione in giudizio viene promossa per tutelare i beni comuni, non serve la chiamata in giudizio di tutti i condomini. Immaginiamo il caso in cui la canna fumaria sia stata manomessa solo da uno dei proprietari..

Leggi15 Aprile 2013
condominiale

Ripartizione delle spese condominiali


  Gli articoli 1101 e 1104 C.c., sulla comunione, prevedono che la ripartizione delle spese si vada a determinare in proporzione alle singole quote. Ciò che viene previsto dall'art. 1123 per il condominio è abbastanza interessante. Il 1..

Leggi08 Aprile 2013

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