Trilocale in affitto a Bologna centro: annunci di privati e agenzie

Trilocale in affitto a Bologna centro: annunci di privati e agenzie

Il trilocale? Continua a essere considerata come il taglio di appartamento più apprezzato e ricercato da chi in Italia acquista o affitta casa soprattutto nelle grandi città. Il trilocale offre infatti la possibilità di poter usufruire di uno spazio vivibile trattandosi di un appartamento di medio-grande metratura. Le tre stanze sono poi perfette per la maggior parte delle persone anche in una città come Bologna, capoluogo dell’Emilia Romagna, accogliente e dinamica. Popolata dagli studenti, vista la presenza dell’antichissima Università, Bologna, offre tante possibilità di svago, ma anche tante occasioni lavorative. Fra le zone migliori della città, in cui ci si sposta molto spesso a piedi o in bicicletta, il centro naturalmente, ma è anche vero che uno dei grandi problemi di Bologna è che il mercato immobiliare è praticamente saturo. Cerchiamo di individuare le migliori possibilità per la ricerca di un trilocale affitto Bologna centro, individuando i prezzi medi, i vantaggi nel rivolgersi alle agenzie, la possibilità di risparmio con i privati.

Trilocale in affitto, perché

Il trilocale sembra essere la soluzione migliore e la più gettonata come tipologia di appartamento in affitto nelle grandi città. Si tratta infatti di un appartamento di medio-grande metratura che presenta tre stanze, semplicemente ideali per la maggior parte delle persone. Il trilocale è un appartamento che dispone di tre diversi locali, che può avere cucina e soggiorno uniti o separati, ma che di fatto dispone di due camere e di un bagno. Sono proprio le due camere a fare la differenza dato che si adattano a diverse soluzioni abitative: le due camere sono perfette per una coppia (come camera da letto e come camera studio ad esempio), sono l’ideale per una condivisione di casa dato che ci sono due camere da letto a disposizione e sono l’ideale anche per una famiglia perché magari la seconda stanza può essere utilizzata per un bambino. Perfetto anche per un single, il trilocale consente di poter avere a disposizione una seconda camere per ogni evenienza e per godere di maggiore spazio. Inoltre il trilocale, godendo di maggiore spazio, offre anche la possibilità di poter godere di maggiore libertà nella scelta dell’arredamento: al contrario degli spazi ridotti del monolocale, dove ogni elemento deve essere calcolato al millimetro in termini di arredamento affinché tutto sia il più funzionale possibile, nel trilocale c’è anche la possibilità di poter effettivamente godere di maggiore libertà.

Prezzo medio

Ma quali sono i prezzi medi del trilocale in affitto a Bologna Centro?Se siete alla ricerca di un trilocale affitto Bologna centro dovreste valutare tanti aspetti diversi a cominciare proprio dalla selezione dell’immobile che fa al caso vostro e dalla valutazione dei costi. È chiaro che l’affitto di una struttura in centro presenta dei costi più elevati rispetto a un affitto in periferia o in altre zone della città. Stando alle quotazioni immobiliare nella zona Centro a Bologna il prezzo medio per gli immobili residenziali in affitto si attesta intorno ai 14,70 €/m². In un lasso di tempo che si riferisce agli ultimi due anni, il prezzo medio all'interno della zona Centro di Bologna ha messo in evidenza una lieve flessione confermando una diminuzione del 5,16% rispetto al mese di giugno 2020 quando si registrava una cifra pari a € 15,50 mensili al mq. Nel corso degli ultimi due anni il prezzo medio all'interno della zona Centro Bologna ha raggiunto invece il suo massimo nel corso del mese di Marzo 2020 attestandosi intorno a un valore medio di di € 16,20 al metro quadro. Naturalmente il prezzo medio per la zona Centro è stato il più alto richiesto nella città di Bologna.

Trilocale affitto Bologna centro

Naturalmente se siete alla ricerca di un trilocale in affitto Bologna centro dovrete cominciare a cercare l’appartamento che risponde alle vostre esigenze e valutare tanti aspetti diversi: ma come cominciare a cercare l’’immobile che corrisponde alle vostre esigenze? Avete due possibilità in effetti: provvedere in modo del tutto autonomo a cercare gli annunci del vostro trilocale magari rivolgendovi ai privati, oppure potrete contattate direttamente le agenzie immobiliari.

L’agenzia immobiliare

Se vi affidate alla competenza di un un’agenzia immobiliare certamente potrete contare du un gruppo di professionisti del settore che vi costerà una buona commissione per il lavoro svolto. L’agenzia immobiliare segue il cliente nella ricerca dell’immobile cercando di proporre l’appartamento che corrisponda alle sue esigenze, ma ovviamente richiese un investimento maggiore. Oltre al deposito cauzionale, che potrà essere per legge pari a uno o due mesi o fino a tre, viene anche prevista una commissione all’agenzia pari a una mensilità o al 10% dell’affitto annuale. Quindi, dopo aver individuato il trilocale in affitto a Bologna centro, dovrete anche calcolare esattamente quanto vi costerà effettivamente entrare all’interno dell’immobile.

I portali

Se invece volete procedere in modo individuale, potrete invece cercare di individuare il trilocale che corrisponde alle vostre esigenze anche tramite annunci fra privati oppure tramite una serie di siti specializzati come ad esempio Idealista, Immobiliare, Casa. La ricerca dei trilobati in affitto a Bologna centro attraverso questi portali è estremamente semplice: dovrete attivare una serie di filtri ad hoc, tra cui la città, Bologna, il tipo di immobile (trilocale), la modalità di affitto. Ovviamente dovrete anche selezionare la zona centro per riuscire a individuare con maggiore facilità la struttura che fa per voi. Ma tutto dipende anche dalla zona che incide sul prezzo: qual è il prezzo medio di un trilocale in affitto a Bologna centro? Su Idealista al momento ci sono una serie di trilobati in affitto a partire dai 700 euro per arrivare intorno ai 1000 euro e avere maggiore scelta. Qualche esempio? Un trilocale in affitto a Bologna centro Irnerio Centro sui 75 metri quadrati ha un costo di circa 1200 euro al mese. Un trilocale in affitto a Bologna Centro Malpighi parte da 800 euro attestandosi intorno a una media di circa 1000 euro al mese. Più alti i prezzi di un trilocale Centro Marconi con una media di 1500 euro.

I privati

Potrete anche cercare il trilocale su specifici siti in affitto fra privati: in questo caso risparmierete ovviamente il prezzo della commissione, ma dovrete anche avere maggiore pazienza ed essere particolarmente attenti nella scelta del locale con le necessarie garanzie. Naturalmente anche sui portali immobiliari potrete identificare con estrema facilità gli annunci dei privati e gli annunci delle agenzie come viene riportato nel dettaglio direttamente all’interno dell’annuncio stesso.

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