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Valore del mercato immobiliare in Valle d'Aosta

Il valore immobiliare della Valle dAosta: Torgnon e Antey in crescita

La Valle d’Aosta continua a rappresentare una meta privilegiata per chi desidera investire in una casa vacanza. Tra le località che stanno attirando l’attenzione degli acquirenti in questo momento, spiccano Torgnon e Antey, situate nella suggestiva Valle del Cervino. Questi due paesi, grazie alla combinazione di prezzi competitivi e di un’offerta turistica interessante, si stanno affermando come valide alternative a destinazioni più rinomate e costose.

Torgnon: una perla soleggiata nella Valle del Cervino

Torgnon, spesso definita il "paese del sole" per la sua eccezionale esposizione solare, è una località turistica apprezzata sia in inverno che in estate. Le sue peculiarità includono:

  • Impianti sciistici moderni, ideali per le famiglie e per chi cerca piste meno affollate rispetto a Cervinia.
  • Un’ampia offerta di servizi, tra cui negozi, ristoranti e attività per il tempo libero.
  • Lo snow park, una grande attrazione per i più giovani e per gli amanti dello snowboard.
  • Opportunità di escursioni e trekking durante la bella stagione, con sentieri che attraversano paesaggi mozzafiato.

La combinazione di questi elementi ha reso Torgnon una scelta ambita da chi cerca una casa vacanza a prezzi accessibili. Le richieste per immobili nuovi si aggirano intorno ai 3.500 euro al metro quadro, mentre il prezzo medio per le abitazioni usate è di 2.800 euro al metro quadro.

Antey: il connubio tra comodità e natura

Situato all’ingresso della Valle del Cervino, Antey-Saint-André offre una posizione strategica, essendo facilmente raggiungibile dall’autostrada e a breve distanza dalla prestigiosa Cervinia. La località si distingue per:

  • La vicinanza alle principali stazioni sciistiche della valle, rendendola una base perfetta per gli appassionati di sport invernali.
  • Servizi e infrastrutture di qualità, che la rendono ideale anche per soggiorni prolungati.
  • Un contesto naturale che favorisce attività all’aria aperta, come passeggiate, mountain bike e relax immersi nella natura.

I prezzi immobiliari ad Antey sono leggermente inferiori rispetto a Torgnon: le nuove costruzioni si attestano sui 3.200 euro al metro quadro, mentre il mercato dell’usato si colloca intorno ai 2.500 euro al metro quadro.

Un mercato immobiliare in trasformazione

In entrambe le località, la tendenza del mercato si sta orientando verso la riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente, con interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica e l’aspetto estetico delle abitazioni costruite tra gli anni ’40 e ’80. Questo approccio non solo preserva il carattere autentico della zona, ma risponde anche alle esigenze di una clientela sempre più attenta alla sostenibilità.

Gli acquirenti, provenienti principalmente da Milano, Alessandria e Torino, sono interessati soprattutto a:

  • Bilocali dal costo medio di 120.000-130.000 euro.
  • Trilocali con prezzi compresi tra 150.000 e 180.000 euro.
  • Soluzioni indipendenti in pietra e legno, preferibilmente con vista panoramica e caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna.

Le abitazioni più richieste sono luminose, ben posizionate rispetto agli impianti sciistici e in buono stato di conservazione.

Perché scegliere Torgnon o Antey per la tua casa vacanza?

Queste località rappresentano un’ottima opportunità per chi cerca una seconda casa in montagna. I prezzi competitivi, uniti alla qualità della vita e alle attrazioni turistiche, le rendono ideali sia per chi desidera un investimento immobiliare che per chi cerca una base per le proprie vacanze.

Se anche voi state pensando di acquistare un immobile in questa splendida zona, affidatevi a un’agenzia immobiliare specializzata per trovare la soluzione perfetta per le vostre esigenze.

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