Per il 2013 il consiglio è: non vendere Il passaggio dalla lira all’euro ha contato un bel giro d’affari, il valore degli appartamenti, grazie alla conversione operata, si era duplicato. Che cosa sta accadendo, invece, in questi anni di crisi? C’è u...
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La professione di agente immobiliare, reca con sé alcune incompatibilità. Esse sono indicate dalla lettera c dell’art. 18 della l. 57/01. Infatti, l’attività di mediazione è incompatibile con: l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, so...
Il 2012 si è caratterizzato per la serie di crolli che ha riguardato l’erogazione dei mutui, il diminuire del numero delle compravendite, l’aumento della pressione fiscale che ha poi generato come massima conseguenza, la morsa creditizia. Il 2013 pot...
L’agente immobiliare – l’accesso al ruolo Ai sensi dell’art. 2 della legge 39 del 3 febbraio 1989, gli agenti immobiliari sono abilitati a esercitare la professione solo se iscritti al ruolo dei mediatori agenti d'affari, sezione immobiliare, presso...
La bolla immobiliare è nata negli Usa come fenomeno speculativo ed è giunta da noi nel 2007, grazie ai mutui facili, i quali hanno contribuito a creare la situazione che stiamo vivendo in questo periodo. Il direttore del Censis, G. Roma, aveva quant...
Quelli che fino a pochi anni fa apparivano surreali immobili futuristici sono oggi una realtà sempre più diffusa che sta prendendo piede anche in Italia: si chiamano case domotiche e sono in sostanza abitazioni con dispositivi automatizzati che perme...
Il promissario acquirente ha diritto al risarcimento dei danni se l’accordo per la compravendita immobiliare sfuma per motivi addebitabili al promittente venditore. L’ammontare del risarcimento corrisponde alla differenza tra il valore commerciale d...
Il consiglio notarile ha allertato i consumatori sul boom di truffe nel mercato immobiliare: solo a Milano e zone limitrofe la frequenza è arrivata, secondo la statistica pronosticata dal Presidente dell’ordine Domenico de Stefano, ad un caso ogni du...