Mercato immobiliare Aprilia - Life Immobiliare Aprilia LT

Mercato Immobiliare

Aprilia è una città in provincia di Latina, si trova nel Lazio e dista solo 40 km da Roma, 16 km dal mare e 18 km dai Colli Albani. Proprio per la sua posizione strategica, se abiti ad Aprilia sarai poco distante dalla maggior parte delle attrazioni del Lazio e saranno tutte facilmente raggiungibili in pochissimo tempo; per questo motivo la maggior parte degli apriliani si sposta molto volentieri dalla loro città di residenza per godere di tutti i bellissimi posti limitrofi.

In ogni caso se non hai voglia di spostarti con la macchina Aprilia ha tanti locali, ristoranti e pub nel centro città, ha una piscina comunale, tante palestre e campi sportivi e una delle sue punte di diamante è il centro commerciale Aprilia2, che attira anche persone da altre città. Gli orari del centro commerciale  Aprilia2 sono molto ampi: dal  Lunedì - venerdì: 09:00 - 20:30;  il Sabato 9.00 - 21.00  la Domenica: 10:00 - 21:00. Nel centro commerciale è possibile anche mangiare, poichè all'interno ci sono diversi ristoranti.

Il territorio di Aprilia di  17774 hm², è occupato da abitanti 70 349  e comprende tantissime frazioni :

  •  Agip
  • Bellavista
  • Buon Riposo
  • Caffarelli
  •  Campo del Fico
  • Campo di Carne
  • Campoleone
  • Campoverde
  • Carano-Garibaldi
  •  Carroceto
  •  Casalazzara
  • Fossignano
  • Gattone
  • Genio Civile
  • Giannottola
  • Guardapasso
  • Isole
  • La Cogna
  •  Montarelli
  • Pantanelle
  • Pian di Frasso
  • Rosatelli
  • Spaccasassi
  • Torre Bruna
  • Toscanini
  • Torre del Padiglione
  • Tufello
  • Vallelata
  • Valli

La maggior parte delle frazioni di Aprilia dispongono di farmacie, scuole, supermercati, e servizi primari; proprio per questo motivo se si decide di acquistare una casa ad Aprilia, non si dovrà necessariamente scegliere il centro città per avere i servizi necessari vicini.

Aprilia infatti dispone di 18 farmacie più 6 parafarmacie e 48 istituti scolastici di ogni ordine e grado. La maggior parte delle frazioni sono collegate al centro con il servizio di navetta, specialmente negli orari di entrata e di uscita delle scuole; Aprilia è inoltre collegata alle città limitrofe dal servizio Cotral e dalla linea ferroviaria.  Ad Aprilia inoltre è attivo il servizio di Raccolta differenziata porta a porta.

Aprilia dispone inoltre di tante aree verdi, una pista ciclabile e dei parchi per i cani. La città di Aprilia ospita spesso il Circo, troviamo uno zoo e in questo periodo natalizio il Comune ha installato la pista di pattinaggio sul ghiaccio proprio nella piazza principale. 

Aprilia è una città a cui non manca nulla, dal settore aziendale, a quello commerciale a quello industriale. Tante persone trovano occupazione in questa città grazie alle fabbriche farmaceutiche o alle aziende secondarie o decidono di acquistare casa ad Aprilia, lavorando a Pomezia o Roma.

Essendo una città piuttosto giovane  (è stata fondata nel 1936)  Aprilia non ha tantissimi monumenti storici di cui far vanto ma alcune delle sue località sono d'importanza storica:  come Buon Riposo, Carano-Garibaldi, Campo Morta (attualmente Campo Verde) e il casale di Menotti Garibaldi.

Nella piazza principale svetta a la statua del patrono della città “San Michele Arcangelo”, su cui sono ancora visibili le ferite storiche arrecate dalla battaglia tra Tedeschi ed Alleati durante l’ultimo conflitto mondiale.

Mercato immobiliare Aprilia

Aprilia è una città in continuo sviluppo e tantissimi costruttori edili hanno investito in questo territorio, infatti, soprattutto nel centro stanno crescendo tantissimi quartieri residenziali nuovi, con abitazioni all'avanguardia e con attestazioni energetiche convenienti. Il mese scorso il prezzo delle case è calato leggermente rispetto allo scorso anno; infatti se nel Novembre del 2020 il prezzo delle case era di 1450€/mq nel mese scorso la media era di 1395€/mq-

Per quanto riguarda l'affitto invece il prezzo ha subito comunque un calo ma nettamente inferiore. Infatti si tratta di una diminuzione solamente dello 0,74% rispetto allo scorso anno. 

Gli immobili in vendita ad Aprilia sono tantissimi e c'è anche tanta richiesta, per questo motivo il mercato immobiliare di Aprilia è molto competitivo e offre tantissime valide alternative a prezzi del tutto giustificati. Per le zone del centro e del semicentro il prezzo al mq è di 1.778 € mentre la media più bassa è quella della zona di Fossignano che arriva a 938€/mq.

Vediamo nel dettaglio le varie medie delle frazioni più importanti:

ZoneVendita (€/m²)
Centro, Semicentro1.778Gattone, Isole, Carano1.090Campo di Carne, Campoverde, Cogna1.036
Campoleone, Apriliana, Casalazzara1.194Vallelata, Fossignano938
Riserva Nuova, Montarelli1.114
Guardapasso, Inghilterra

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Noi di LifeImmobiliare siamo stati i primi a portare su questo vastissimo mercato immobiliare di Aprilia un residence esclusivo ad emissioni zero. Il Progetto "Il Mirto" è stato per noi un successo così grande che siamo pronti per ripeterlo a breve.  In attesa ci sono tantissime soluzioni abitative sia in vendita che in affitto che siamo lieti di mostrare, di accompagnarvi e guidarvi nella scelta del vostro nido.

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