Rimanere al passo con i tempi spesso risulta difficile; la tecnologia fa passi da giganti e capire quali modifiche adattare e quali sono superflue non sempre è facile, a maggior ragione se a decidere si è in tanti come nel caso del condominio. In q...
Uno dei quesiti più frequenti di chi compra una casa all’asta è: dovrò pagare io le spese condominiali arretrate? Chi compra una casa all’asta molto spesso lo fa per il suo prezzo inferiore rispetto al valore reale; molto spesso però dietro l’acquis...
L’inquilino moroso è un argomento tanto ostico quanto frequente in tema immobiliare, ma cosa succede se l'inquilino moroso non paga nemmeno le spese condominiali a suo carico? In tema di contratto di locazione, se l’ inquilino non adempie al pagament...
In questo articolo elencheremo e spiegheremo i coefficienti delle tabelle millesimali, utili a calcolare e comprendere le tabelle millesimali e le loro funzioni; per far ciò occorre prima spiegare nel dettaglio cosa è la tabella millesimale di un con...
L’art.1126 cc definisce la ripartizione delle spese dei lastrici solari ad uso esclusivo, infatti se l’art.1125 cc stabilisce la ripartizione delle spese di soffitti e telai, chi abita all’ultimo piano di un condominio o chi ne ha accesso esclusivo. ...
L’art.1125 cc disciplina la ripartizione delle spese di manutenzione e di ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai all'interno del condominio. Nonostante sia una legge derogabile, raramente i regolamenti di condominio si affidano a modalit...
Tra gli articoli del Codice Civile che stabiliscono le regole all’interno di un’amministrazione condominiale, uno degli articoli più battuti è sicuramente l’art 1123 cc, il quale approfondisce la questione dei criteri di ripartizione delle spese cond...
L’art. 1118 contenuto nel libro terzo del Codice Civile, è uno dei 22 articoli che regolano il condominio, in particolare, l’articolo 1118 cc regola i diritti dei partecipanti sulle parti comuni. L’articolo 1118 del Cod. Civile stabilisce che: Il ...
Le spese condominiali sono tutte quelle spese relative alla conservazione e al miglioramento delle parti comuni dell’edificio. Oltre alle singole unità immobiliari di proprietà privata dei singoli condomini, vi sono delle parti di proprietà comune al...
