Amianto in condominio: come accorgersene

Per capire se nel condominio vi sono parti in amianto, bisogna, prima di tutto, rivolgersi all’amministratore o al costruttore dello stabile. Se è solo un condòmino a segnalare la cosa, c’è comunque l’obbligo di fare accertamenti. Si può consultare il progetto dell’edificio o chiedere all'ASL di effettuare rilevamenti specifici. Se l’amministratore e il proprietario scoprono che nel condominio c’è dell’amianto, in forma compatta o friabile, devono segnalarlo alla ASL e designare un responsabile per informare gli abitanti dell’edificio sulle cautele da prendere e sui rischi correlati. Inoltre, vanno informati anche gli addetti alla pulizia e alla manutenzione.

È fondamentale controllare una volta all’anno lo stato di conservazione del materiale e, se vi è dispersione di fibre, organizzare operazioni di bonifica. Bisogna anche avere una documentazione relativa alla presenza di amianto, come previsto dal decreto del Ministero 6/9/94.

Bonifica e Smaltimento dell'Amianto

Se l’amianto resta inglobato nella sua matrice compatta, non c’è pericolo che le sue fibre vengano disperse nell’aria. Tuttavia, se il materiale mostra segni di deterioramento, è necessario intervenire con la bonifica affidandosi a ditte autorizzate. Questo metodo risolve alla radice il problema, ma richiede opportune cautele, poiché operazioni come l'abbattimento di muri, la demolizione di rivestimenti e lo stacco di pannelli determinano una notevole dispersione di fibre d’amianto nell’aria.

Precauzioni durante le Operazioni di Bonifica

Le operazioni di bonifica dell'amianto devono essere eseguite con grande attenzione per evitare che il danno si aggravi. La dispersione di fibre nell'aria rappresenta un rischio serio per la salute degli abitanti del condominio. L’amianto rimosso deve poi essere smaltito in modo corretto e al suo posto deve essere installato materiale che assolve alle stesse funzioni senza rischi per la salute.

Segnalazione della Presenza di Amianto

Se si sospetta o si conferma la presenza di amianto nella palazzina dove abitate, è fondamentale segnalare subito il problema all’amministratore e alle autorità competenti. La tempestività nella gestione e nella bonifica dell’amianto è cruciale per la sicurezza di tutti i residenti.

Responsabilità dell'Amministratore e dei Condòmini

L’amministratore ha il compito di assicurarsi che tutte le procedure per la gestione dell’amianto siano seguite correttamente. Questo include la comunicazione ai residenti, la collaborazione con le autorità sanitarie e l'organizzazione degli interventi di controllo e bonifica. Anche i condòmini devono collaborare segnalando eventuali problemi e seguendo le indicazioni fornite per ridurre i rischi associati all’esposizione all’amianto.

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