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(Agg. 21 Aprile 2021), Redazione

Acquistare un immobile in costruzione

Acquistare un immobile in costruzione può rivelarsi un vero affare per chi non necessita in tempi brevi l'uso dell’abitazione. Infatti acquistare un immobile in costruzione può risultare un investimento vantaggioso ma incorpora anche diversi fattori di rischio che spesso sono un ostacolo a procedere. Sicuramente acquistare un immobile in costruzione ha i suoi vantaggi: sicuramente acquistando una casa nuova sarà emozionante vedere l'evoluzione della propria casa fin dalle fondamenta. Altro aspetto positivo è la scelta dei materiali: molti costruttori permettono ai futuri acquirenti di poter scegliere i materiali a loro gusto. Sicuramente affidandosi ai suoi fornitori di fiducia vi proporrà delle possibili scelte sopratutto sui colori dandovi la possibilità di personalizzarla, e infine la sicurezza di una casa appena costruita garantisce vantaggi a livello di classe energetica e manutenzione.

Acquistare un immobile in costruzione: tutte le tutele.

Acquistare un immobile in costruzione potrebbe stare a significare anche diversi rischi sia per l'acquirente che per il venditore; per questo motivo é previsto un contratto preliminare per definire il prezzo definitivo e i tempi di pagamento. Questa forma di contratto preliminare non assicura però l'assenza di rischi specialmente per l'acquirente e per questo motivo notai e consumatori insieme, hanno redatto una guida che aiuti ad evitare possibili truffe o inconvenienti dovuti a questo tipo di acquisto. Nessuna magia: semplicemente la divulgazione del decreto legislativo 122/05, forse non sufficientemente noto a molti, che garantisce importanti forme di tutela per chi acquista un immobile in costruzione e una serie di consigli facili da seguire con un po’ di cautela e saggezza. Il decreto di cui sopra in particolare ha introdotto l’obbligo per il costruttore di consegnare all’acquirente una fideiussione a garanzia per poter riavere, tramite il ricorso a banche o altri intermediari finanziari, le somme versate come anticipo. Questa è la quinta guida, che il Consiglio nazionale del notariato realizza, del genere, in collaborazione con 12 Associazioni a tutela dei consumatori (le prime due dedicate ai mutui, la terza al prezzo valore e l’ultima in ordine di tempo al contratto preliminare).Un vademecum utile per molte giovani coppie interessate ad un immobile in costruzione. L’obiettivo è quello di permettere di districarsi in una rete fitta di ostacoli e di trabocchetti ed evitare di aumentare il numero, già molto alto, di soggetti rimasti delusi. L'acquisto di una casa è un passo molto importante, non sottovalutate mai il rischio di finire anche voi nella lista degli insoddisfatti.

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