Mercato degli immobili: le città d’arte costano molto

Le città d’arte costano molto: è questa la risposta giunta dall’analisi di Immobiliare.it

L’Osservatorio sul Mercato degli Immobili di Immobiliare.it si è occupato dell’analisi delle variazioni in media dei prezzi nell’ambito delle vendite di immobili, che sono diminuite del 4,2% durante il 2012. Sappiamo, inoltre, che, invece, le locazioni crescono, sia in termini di offerta che di domanda, seppur sensibilmente. Comprare è oggi sempre più difficile, lo si è ribadito più volte. E i mutui, di certo, non aiutano.

L’attenzione è stata quindi focalizzata sulle singole città artistiche. I valori al metro sono da urlo, superano, infatti, i 4.000 euro. Facciamo qualche esempio esplicativo:

4175 euro al metro quadro per Siena
4150 euro al metro quadro per Firenze
4330 euro al metro quadro per Venezia

Al meridione la situazione sembra essere più “easy”, il prezzo medio è 1200 euro al metro quadro:

1240 euro al metro quadro per Vibo Valentia
1230 euro al metro quadro per Reggio Calabria

Nel settentrione le città minori hanno prezzi che si avvicinano, altrettanto:

1295 euro al metro quadro per Vercelli
1240 euro al metro quadro per Biella

Un’inversione di tendenza, invece, si ha per Milano e Roma. A Milano, i prezzi stanno diminuendo del 2,9% all’anno e sono, addirittura, inferiori a quelli romani. A Roma, i dati parlano di una diminuzione che è tre volte quella del primo semestre (nei primi due mesi era pari allo 0,12%).

Per la precisione, dunque, i prezzi sono: