cancellare

Che cosa si intende quanto parliamo di Bonus ristrutturazioni 110% 2021? Parliamo nel dettaglio di quello che viene indicato come Superbonus, una vera e propria agevolazione che è stata prevista dal Decreto Rilancio e che consente di effettuare determinati lavori. Si tratta in particolare di interventi di riqualificazione energetica, interventi antisismici e interventi di installazione di impianti fotovoltaici, ma anche di lavori alle infrastrutture per agevolare la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. Si tratta di tutti quei lavori che rientrano nel bonus ristrutturazioni 2021 e che possono essere eseguiti praticamente quasi a costo zero considerando anche che l’aliquota di detrazione delle spese viene portata fino al 110% consentendo un ottimo risparmio. Vengono inoltre previsti ulteriori sei mesi di tempo, con proroga fino alla data del 31 dicembre 2022, per tutte le spese che sono state sostenute per lavori condominiali o per i lavoro che sono stati realizzati su tutte le parti comuni di edifici (che dovranno avere una composizione particolare, vale a dire da due a quattro unità immobiliari accatastate in modo diverso) e che possono essere di un unico proprietario o in alternativa di comproprietà da diverse persone fisiche, ma all’interno dei quali inderogabilmente entro e non oltre la data del 30 giugno 2022, sia stati realizzati almeno il 60% di tutti gli interventi previsti. Le nuove misure inoltre si aggiungono a tutte le altre detrazioni che erano state previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, inclusi anche tutti quelli relativi agli interventi di rischio sismico e a tutti quelli di riqualificazione energetica degli edifici. Fra le novità introdotte, anche le tre nuove modalità che consentono di poter usufruire del detrazione fiscale del 110% è valida per tutti i lavori che saranno stati effettuati dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022. La proroga del bonus ristrutturazioni 2021 arriva invece con il decreto-legge del 6 maggio che estende lo stesso bonus, ma in modo non omogeneo per tutti coloro che ne fanno richiesta. Con la proroga del Bonus ristrutturazioni 110% vengono poi modificate le scadenze per portare a termine i lavori. Per le case popolari il nuovo termine diventa il 30 giugno 2023; per i condomini la detrazione spetta per le spese sostenute e che siano state documentate fino al 31 dicembre 2022. Per gli edifici posseduti da un unico proprietario (da 2 a 4 unità immobiliari) e per i quali alla data del 30 giugno 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, la scadenza è fissata al 31 dicembre 2022.