Il portone ingresso condominiale rappresenta un elemento fondamentale per ogni stabile. Oltre a fungere da punto di accesso, assicura protezione e sicurezza per i condomini e per eventuali terzi. Essendo classificato come parte comune del condominio,...
Il giardino condominiale è uno spazio importante del condominio e per amministrarlo al meglio, non solo occorre conoscere le varie regole, ma occorre anche che l’amministratore se ne occupi, così come i condòmini. Questi ultimi non dovranno provveder...
Quando si parla di “verde condominiale”, con questa espressione si intende indicare le parti esterne che circondano l’edificio condominiale e che fanno parte del condominio. Si parla quindi del giardino, ma anche del cortile. Non è facile amministrar...
L'occupazione delle parti comuni in un condominio è una delle principali cause di conflitto tra i condomini. Ciò solleva diverse domande: cosa è permesso lasciare sulle scale condominiali? L'occupazione del cortile condominiale è considerata un abuso...
Tutti i proprietari di unità immobiliari (sia esso un appartamento, uno studio, un ufficio, un negozio, un box auto o altro ancora) collocati all’interno del perimetro di un edificio sono altresì automaticamente comproprietari delle c.d. parti comuni...
Ciò può avvenire senza necessità di ottenere delle autorizzazioni da parte degli altri condomini, ma comunque nei limiti fissati dall'articolo 1102 del Codice civile. Questo è ciò che stabilisce la seconda sezione civile della Corte di Cassazione co...
C’è un problema ricorrente in ambito condominiale. E’ stato, infatti, rilevato, come tra il 2008 e il 2012 in Italia gli incidenti gravi causati dai cancelli automatici e manuali sono 69 con 27 morti, tra cui anziani e bambini, schiacciate o ribaltat...
Per quanto riguarda il principio di comproprietà dell’intero muro perimetrale dell’edificio condominiale, ricordiamo che ogni condomino può apportare modifiche che gli garantiscono un’utilità aggiuntiva circa gli altri condomini, purchè, però, non si...
La Corte di Cassazione ha stabilito che l'apertura di varchi e l'installazione di muri condominiali ricadente fra le parti comuni dell'edificio, effettuate da uno dei condomini per creare un nuovo ingresso all'unita immobiliare di sua proprietà esclu...
